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　　近日，方略專業機構組織全體工作人員，多層次、多角度深入學習自然資源部辦公廳關于印發《土地估價行業監督管理規范》的通知（以下簡稱《規范》）。通過學習領會文件精神，促進全員依法依規執業意識的提升，并以此為契機，進一步推動機構執業水平的提高。

　　土地資源是自然資源的核心要素，是其他自然資源要素的支撐載體。土地估價，在自然資源市場交易、自然資源資產清查核算、自然資源資產所有權委托代理、資產離任審計等事務中發揮著重要作用。按照“脫鉤不脫管”、“脫鉤不脫服務”、“脫鉤不脫扶持”、“脫鉤不脫聯系”的原則，自然資源行政管理部門對土地估價行業進行監督與指導。在我國市場經濟建設由改革開放到面對“百年未有之大變局”機遇的發展歷程，土地估價行業的發展面臨著諸多問題與挑戰，前進中有絆腳石，需要在制度建設的源頭上規范土地估價執業行為，推動全行業機構持續提升執業質量和管理水平，以更好地服務深化改革需求，在推進中國式現代化建設各階段目標、任務的落實過程中發揮更積極、更重要的作用。

　　通過學習，全體成員認識到：《規范》是實施土地估價行業監督管理的標志性制度建設成果；自然資源部高度重視依法依規開展土地估價行業管理，支持土地估價行業規范、健康發展；《規范》對于在新時期落實自然資源管理工作職責、促進土地估價行業規范健康發展、通過加強行業管理推進落實各項重大改革任務具有重要意義。

　　總結《規范》的核心要義：一是定義了納入監管范圍的土地估價行為、土地估價機構和土地估價專業人員；二是明確了土地估價行業行政監管的職責分工，解決監管落地問題，保障土地估價活動能夠依法依規開展；三是完善了土地估價行業監管措施，通過建立全國土地估價監管平臺，公開機構人員備案情況和監督檢查結果，加強社會監督；四是支持行業協會對會員自律管理，充分發揮行業協會對會員行為的引導、規則約束、權益維護作用；五是提出了設立土地估價分支機構的管理與備案要求；六是支持土地估價機構和人員獨立、客觀、公正地開展土地估價活動，不斷提升土地估價機構和人員的執業水平。

　　通過學習，對《規范》精神的貫徹、落實，方略專業機構全體成員取得高度共識：一是持續學習領會《規范》，認識加強土地估價行業監管的重大意義，提高政治思想站位；二是嚴格執行《規范》要求，開展企業自查自糾工作，對本機構及分支機構的設立和變更及時跟進備案；三是主動接受自然資源行政主管部門監督管理和業務指導，積極參與行業協會自律管理，杜絕違法違規執業行為，拒絕不公平競爭行為；四是完善細化內部質量管理制度，規范估價業務工作流程，嚴格執行報告審核制度和備案要求，強化執業風險管控措施；五是定期組織業務培訓，加強執業道德培訓，持續提高土地估價人員執業水平和職業素養，在“構建城鄉統一的建設用地市場”“深化自然資源有償使用制度改革”系列重大改革任務進程中努力發揮積極作用，為推動土地估價行業健康發展貢獻自身力量。